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18
2023-09
单位构成拒不执行判决、裁定罪情形梳理
人民法院生效判决、裁定能够得到及时有效的执行,是保障国家司法公信力的重要实践,若被执行人采取非法手段,逃避生效法律文书规定的履行义务,则会导致执行困难,申请执行人债权久久不能得到维护,久而久之将对国家
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2023-09
“逾期索赔失权”条款效力的司法认定
我国《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)通用条款第19条针对承包人与发包人索赔事项设置了“逾期索赔失权”条款,通过对权利行使时间加以限制,进而督促发包方与承包人及时行权与防止权
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2023-09
发包方直接向实际施工人付款行为认定
在工程转包、挂靠中,发包方可能会基于多种原因直接向实际施工人付款,如此在承包方起诉主张发包方支付欠付工程款时,发包方多会以已直接向实际施工人支付款项作为抗辩或要求抵扣未付工程款,实务中对于发包人依据合
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2023-09
建设工程价款争议(四)——工程量确认争议
一、工程量的概念及工程量确认的基本依据工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的分项工程的实物计算。实践中,在工程量清单计价模式下,工程招标投标中,投标人必须根据招标文件中提供的工程量清单所规定的工
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2023-09
建设工程结算风险防范(中)
从建工案件代理的角度来讲,几乎所有的建工案件争议的就是结算的问题,案件代理过程中关于工程款诉请的安排、鉴定的提起、法庭的裁判等等都取决于建设项目的过程把控,尤其是结算过程的控制。从另一方面来说,基于建
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2023-09
基坑支护工程承包人享有建设工程价款优先受偿权
一、前言《民法典》第807条规定,对于可以折价、拍卖的建设工程,承包人可以与发包人协商或请求人民法院将建设工程进行拍卖并就拍卖价款优先受偿。但自原来的建工司法解释到《民法典》规定,关于建设工程价款优先
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2023-09
开发商与施工方签订“以房抵债协议”后开发商破产的,房产如何处理。
近些年来,在建设施工实践中,施工过程中因建设单位资金链紧张,不能按期向施工单位支付进度款或全部工程价款,建设单位通过与施工单位签订“以物抵债协议”,并签订商品房买卖合同,通过此种形式来实行债务清偿,保
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2023-09
发包方在施工合同无效的情况下主张工期延误造成的损失
在建设工程领域,建设工程施工合同因违反招投标或其他合同无效规定导致合同无效的情形较为普遍,依据建工司法相关规定,合同无效但已竣工并交付的,承包方仍能够主张工程款,但如果工期存在延误,此时合同无效的情况
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2023-09
发包人损失之认定
建设工程施工合同纠纷中,由于受多方因素的影响,发生工程逾期屡见不鲜,发包人与承包人常以系对方违约造成工程逾期为由向对方主张损失,于发包人而言,其多向承包人主张逾期交房租金补贴、物业费损失及减免等作为逾
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2023-09
建设工程价款争议(三)——建设工程价款结算依据争议
一、实务中造成多份施工合同并存的原因实务中,造成多份施工合同并存的原因主要有五种。一是为规避行政管制。《招标投标法》第43条规定“在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行
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