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24
2024-04
发包人未按合同约定提供图纸的索赔
一、发包人未按合同约定提供图纸的常见情形实践中发包人提供的图纸不符合合同约定的主要情形包括:1.发包人提供的招标图纸与发包人提供的施工图纸不一致。2.发包人未按合同约定期限向承包人提供图纸;3.发包人
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2024-04
建设工程工期延误责任分析
在接触到到建设工程合同纠纷类型案件中,工期延误是争议的常见情形。实务中导致工期延误的原因也常常错综复杂,既有单一原因,如发包方、承包方原因,也有客观情况等原因交叉影响,因此不同种情形下导致的工期延误,
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2024-04
以物抵债协议的法律要点分析
实践中,在债务人在无法依据约定的方式、标的物履行债务时,债务人可通过与债权人约定以其本人或经第三人同意的第三人所有的财产,折价归债权人所有,用以抵偿债务方式履行债务,此种方式系以物抵债。《民法典》中对
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2024-04
工程造价鉴定意见类型中非确定性意见的适用
《建设工程造价鉴定规范》(GB/T51262-2017)“5.11鉴定意见”中规定了工程造价鉴定意见的四种类型,具体为“确定性意见”“推断性意见”“供选择性意见”以及“妥协性意见”。“推断性意见”和“
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2024-04
建设工程纠纷上诉阶段典型案件办理思考(四)
近些年本人代理的建工案件基本经过一审二审,更有部分案件经过一审、二审,发回一审与二审,历时四五年甚至更多。尤其本年度上班以来开庭的六七个建工案件有一半以上就是二审,加之当前针对上诉案件大部分法院坚持能
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2024-04
EPC项目中设计变更是否调整工程价款
工程总承包是国际通行的建设项目组织实施方式,是指从事工程总承包的企业按照与建设单位签订的合同,对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程的承包,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的承包方式。工程
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2024-04
有关建设工程合同效力的法律风险提示及防控
建设工程合同一旦被认定为无效合同,不能产生法律效力。无效合同不产生法律效力,是指不产生合同当事人所预期的法律效果,并不是说合同被认定为无效后就没有任何其他法律效果。建设工程合同被确认无效后当事人面临的
11
2024-04
建设工程(不动产)能否作为留置物设立留置权的分权
一、留置权概念及法律规定留置权是指根据法律规定,民事主体有权将他人的财产留置作为担保措施以保障自己的权益。《中华人民共和国民法典》第447条规定,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务
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2024-04
施工合同解除,现场遗留的建筑材料如何处理
在建设工程施工过程中,发承包双方往往会因各种原因解除施工合同,此时,施工方在退场的时候,施工现场遗留的建筑材料由于尚未使用到建设工程之中,从而导致发承包双方对现场遗留的建筑材料的损失由谁承担而产生争议
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2024-04
实际施工人直接向发包人主张工程款时承包人的应对
近日,团队代理了一起建设工程施工合同纠纷案件,与之前代理的案件相比,该案件颇具特色,实际施工人在起诉时直接将发包人列为被告,要求发包人承担付款责任,并未将转包人列为被告而是将其列为第三人,也并未主张转
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