“工抵房”，本质是一种地产企业对建筑施工企业享有的建设工程项目债权的非现金偿付方式，可以发生在工程开工到竣工的各个阶段。此类协议虽然在形式上是建设单位与施工单位协商的合意，但在事实上，往往是建设单位基

在建设工程领域，挂靠现象屡见不鲜。挂靠是指借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程的行为。在发包人对挂靠不知情的情况下，工程款支付义务的界定涉及到复杂的法律关系和各方利益平衡。本文将从挂靠人和被挂靠人的角

一、甲指分包的特征在建筑工程领域的实践中，“甲指分包工程”实质上归属于分包范畴，其具备特定的法律特征。最高人民法院于中国华冶科工集团有限公司、营口雅威房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审一案（案

建设工程质量保修期，是指建设工程在正常使用条件下的保修期限。我国《建筑法》规定建筑工程实行质量保修制度。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用、维护使用者合法权益的原则进行确定。具体的保修

断断续续读伟人的文章选集，大部分论断都有深刻的启发，也早已有结合律师工作以及建工案件代理工作进行归纳总结的想法，但一直考虑理解不够以及认识错误。但当下看来，这些问题已然是无法避免的，但认真总结分析就可

建设工程质量保修责任，是指建设工程竣工验收后，对于在保修期限内出现的质量缺陷，承包人予以修复的责任。《建筑法》第六十二条规定，建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土

建设工程领域，材料费一般占建设工程造价的比例为50%以上，故对于发包人而言，材料供应方式的选择直接影响项目的成本控制、质量管理和风险分担。实务中，材料供应模式多为甲供材及甲控材两种，二者均具备一定合理

在建设工程施工合同纠纷中，工程造价系双方当事人争议的案件核心。当事人因对工程价款存在重大分歧而申请司法鉴定的情形极为常见。根据《民事诉讼法》第七十九条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适

在工程总承包模式中，设计优化和变更是常见的现象。它们可能源于提高工程质量、降低成本、满足业主需求的变化或者应对现场施工条件的改变等多种原因。然而这些设计优化和变更并非毫无风险，可能引发系列法律问题，给

在建设工程施工合同履行过程中，由于建设工程的建设工期长、施工内容复杂的特殊性，在施工过程中，发、承包双方往往会就工程施工内容、质量、期限、进度结算等内容作出协商，但若在发包人工作人员已签字确认，但并未