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25
2024-03
建设工程纠纷上诉阶段典型案件办理思考(二)
一、案件背景此项目系本地一道路养护项目,合同形式为EPC总包,合同价格8000余万元,最终约定以政府审计为准。合同期限为2015年前半年,施工结束后由于报送材料等问题导致结算一直搁置。2019年丙公司
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2024-03
最高院案例库之建设工程合同纠纷裁判观点及对应法条梳理
一、中天建设集团有限公司诉河南恒和置业有限公司建设工程施工合同纠纷案【裁判要旨】:执行法院依其他债权人的申请,对发包人的建设工程强制执行,承包人向执行法院主张其享有建设工程价款优先受偿权且未超过除斥期
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2024-03
建设工程层高不足承包方是否应当承担赔偿责任
一、工程层高不足的含义一般来说,工程层高又分为“层高”跟“净高”,根据《住宅设计规范》GB50096-2011第5.5条的规定,层高是指上下两层楼板楼面与地面间的垂直距离。净高是指从地面到天花板的垂直
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2024-03
固定价合同下未完工程造价鉴定问题分析
一、固定总价未完工程造价鉴定合同内工程未全部完工发生工程款争议,且按照固定总价的计价内容无法拆分计算已完工程款和未完工程款时,则需要通过司法鉴定程序确定工程价款。(一)固定价合同约定比例下浮的,未完工
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2024-03
建设工程造价司法鉴定之注意要素
一、结合案件争议焦点明确申请鉴定的事项等内容工程造价鉴定一般分为合同争议鉴定、证据欠缺鉴定、计量争议鉴定、计价争议鉴定、工期索赔争议鉴定、费用索赔争议鉴定、工程签证争议鉴定、合同解除争议鉴定等8种,其
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2024-03
建设工程纠纷上诉阶段典型案件办理思考(一)
近些年本人代理的建工案件基本经过一审二审,更有部分案件经过一审、二审,发回一审与二审,历时四五年甚至更多。尤其本年度上班以来开庭的六七个建工案件有一半以上就是二审,加之当前针对上诉案件大部分法院坚持能
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2024-03
建设工程施工合同解除风险识别及应对
1.合同解除后已完工工程的工程价款确定问题建设工程施工合同解除后工程款的结算是首要问题,因约定合同形式各不相同,工程款结算方式亦有所不同。建设工程施工合同解除后,在确定已完工工程的工程价款时,因双方争
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2024-03
关于实际施工人起诉发包人权利的法律性质
一、实际施工人起诉发包人并非基于事实合同关系有学者认为,实际施工人起诉发包人是因为在承包人将工程非法转包或者违法分包后,原合同的义务均由实际施工人履行,实际施工人取代承包人,与发包人之间形成了事实上的
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2024-03
工程竣工验收管理及风险防范
一、风险识别1.中间验收不及时中间验收是对重要分部的桩基础工程、地下结构工程、主体结构工程按设计要求完成施工,由施工单位完成自检,监理组织验收合格后,按归档要求整理资料组卷并向质监站申请验收,最后在监
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2024-03
推进过程结算的风险防范
因建设工程项目一般规模较大、周期长及标的大,故推行过程结算对于规范推进项目建设、化解矛盾纠纷具有重大意义。基于目前法律层面对过程结算并无明文规定,在实践推行过程中仍存在较大困难。故本文针对过程结算推进
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